+7 (499) 350-55-06 Доб. 133Москва и область +7 (812) 309-06-71 Доб. 692Санкт-Петербург и область

Как расчитать евнд для временного размещения и проживания

Подборка по материалам информационного банка "Финансист" системы КонсультантПлюс. Составители Е. Зернова, О. Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Автор PPT.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пример расчета ЕНВД торговли для ИП

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Услуги по временному размещению и проживанию: нюансы применения «вмененки»

Источник: Журнал "Бухгалтер Крыма". К нам в редакцию поступил вопрос: какие особенности нужно учесть плательщику ЕНВД при оказании услуг по временному размещению и проживанию на примере нормативной базы города федерального значения Севастополя? Что ж, постараемся сориентировать вас по основным моментам заданной темы.

Заинтересованный читатель, знакомьтесь. Читаем НК РФ Система налогообложения в виде ЕНВД для отдельных видов деятельности устанавливается НК РФ, а вводится в действие нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных районов, городских округов, законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя п.

Основные требования к услугам по временному размещению и проживанию содержатся в пп. В целом здесь можно выделить следующие моменты. Во-первых , предполагается, что услуги оказываются исключительно физическим лицам. Иными словами, если оплата за оказанные физическим лицам услуги по временному размещению и проживанию осуществляется третьим лицом, например организацией за своих сотрудников, то предпринимательская деятельность по предоставлению данных услуг может быть переведена на систему налогообложения в виде ЕНВД [2].

Однако обратите внимание! Если в договоре обозначено, что право владения и пользования помещением получает организация, налицо сдача помещений в аренду организациям [3].

Общая площадь сдаваемых помещений в каждом объекте не должна превышать кв. К объектам предоставления услуг по временному размещению и проживанию относятся здания, строения, сооружения их части , имеющие помещения для временного размещения и проживания жилые дома, коттеджи, частные дома, постройки на приусадебных участках, здания и строения комплексы конструктивно обособленных объединенных зданий и строений, расположенных на одном земельном участке , используемые под гостиницы, кемпинги, общежития и др.

При определении общей площади помещений для временного размещения и проживания объектов гостиничного типа гостиниц, кемпингов, общежитий и других объектов не учитываются площадь помещений общего пользования проживающих холлов, коридоров, вестибюлей на этажах, межэтажных лестниц, общих санузлов, саун и душевых комнат, помещений ресторанов, баров, столовых и др. Коридоры, санузлы и гостиные, находящиеся в гостиничном номере , к помещениям общего пользования не относятся — ими пользуются не все проживающие в гостинице, а только жильцы, размещенные в номере.

Поэтому такие площади входят в общую, определяемую для расчета ЕНВД. В отношении других объектов, в которых могут предоставляться услуги по размещению и проживанию квартир, коттеджей и т. То есть в площадь таких объектов должны включаться все помещения по инвентаризационным и правоустанавливающим документам — договорам купли-продажи, аренды субаренды , техническим паспортам, планам, схемам, экспликациям и др.

В то же время в Письме от Суть дела состоит вот в чем. Предприниматель для целей осуществления предпринимательской деятельности заключал договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями с собственниками и нанимателями квартир. По условиям заключенных договоров и в соответствии с передаточными актами предпринимателю предоставлялись в пользование комнаты в квартирах с указанием размера передаваемой площади на определенный договором срок.

Доводы налогового органа о том, что положения абз. Прямой нормы, обязывающей налогоплательщика, предоставляющего для временного размещения и проживания комнату в квартире, учитывать площадь других помещений в квартире, право распоряжения на которые у него отсутствует, налоговое законодательство не содержит.

Таким образом, при исчислении ЕНВД в отношении деятельности по оказанию услуг по временному размещению и проживанию в квартирах общая площадь помещения для временного размещения и проживания определяется исходя из размера площади жилых комнат без учета площади помещений общего пользования.

В силу п. Только самостоятельный вид деятельности Идем дальше. Коды основных видов деятельности при подаче заявления о государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя до С указанной даты с ФНС планирует самостоятельное без участия юридических лиц и индивидуальных предпринимателей изменение данных см.

Письмо ФНС России от Если услуги по временному размещению и проживанию являются неотъемлемой частью процесса функционирования организаций например, как в санаториях, профилакториях, пансионатах и иных подобных учреждениях в отношении лиц, прибывших в целях лечения и отдыха , деятельность таких организаций учреждений под действие пп.

Соответствующее разъяснение дал Президиум ВАС в п. Показатели для расчета ЕНВД Объектом налогообложения для применения единого налога признается вмененный доход налогоплательщика п. Налоговой базой НБ для исчисления суммы единого налога признается величина вмененного дохода ВД , рассчитываемая как произведение базовой доходности БД по определенному виду предпринимательской деятельности, исчисленной за налоговый период, и величины физического показателя ФП , характеризующего данный вид деятельности п.

Об этом сказано в п. Площадь помещений для временного размещения и проживания является физическим показателем, определяющим сумму ЕНВД. Если в течение налогового периода произошло изменение величины физического показателя, налогоплательщик при исчислении суммы единого налога учитывает изменение с начала того месяца, в котором оно произошло п.

Сказанное подтверждает и судебная практика — см. Заметим: в силу п. С учетом того, что налоговым периодом по единому налогу признается квартал ст. Размер вмененного дохода за квартал, в течение которого произведена постановка организации ИП на учет в налоговом органе в качестве плательщика единого налога, рассчитывается начиная с даты постановки на учет в качестве плательщика единого налога.

В случае если постановка организации ИП на учет в налоговом органе в качестве налогоплательщика единого налога или их снятие с указанного учета произведены не с первого дня календарного месяца, размер вмененного дохода за данный месяц рассчитывается исходя из фактического количества дней осуществления организацией или индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности по следующей формуле:.

Формула, представленная выше, слегка преобразована для лучшего восприятия материала автором статьи. Если следовать дословным формулировкам НК РФ в частности, п. Если налогоплательщик осуществляет несколько видов предпринимательской деятельности, облагаемых ЕНВД, либо ведет свою деятельность в нескольких отдельно расположенных местах, ему придется рассчитывать налог по каждому месту и или виду деятельности.

Для определения общей суммы ЕНВД, исчисленной за налоговый период, полученные результаты складываются. Налог к уплате Исчисленную сумму ЕНВД налогоплательщик вправе уменьшить на сумму налоговых вычетов п.

К таким вычетам в случае если используется труд наемных работников относятся:. Обратите внимание:. Исчисленная в таком порядке сумма налога перечисляется в бюджет. Уплата налога в силу п. Налог уплачивается в бюджеты бюджетной системы РФ по месту постановки на учет в налоговом органе в качестве налогоплательщика единого налога в соответствии с п. Ближе к теме: оказание услуг по временному размещению и проживанию в Севастополе Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности на территории Севастополя введена в действие с Среди прочих в законе названа и интересующая нас деятельность — оказание организациями и предпринимателями услуг по временному размещению и проживанию.

Разделив территорию на четыре зоны, законодатель для каждой из них предложил свои значения коэффициентов К2, при этом во внимание принял общую площадь помещений для временного размещения и проживания — менее или более кв. Так, для первой зоны [15] площадь не более кв.

Если площадь помещений более кв. Причем влияние сезонного фактора для рассматриваемого вида деятельности также учтено — коэффициент К2 в период с 1 июля по 30 сентября увеличивается в 1,5 раза, при этом К2 не должен превышать 1.

Вид деятельности индивидуального предпринимателя О. Гостевой дом расположен в городе Инкермане, площадь помещений для временного размещения и проживания составляет кв. Для упрощения примера предположим, что физический показатель в феврале и марте не менялся. Сумму рассчитанного налога можно уменьшить на сумму налоговых вычетов в настоящем примере не рассматриваются. Следует обратить внимание: в силу ст.

Среднемесячная заработная плата работников рассчитывается в целом по налогоплательщику в соответствии со ст. Воспользуемся данными предыдущего примера, слегка изменив ситуацию и рассмотрев ее применительно ко II кварталу. В апреле 5 номеров общей площадью 70 кв. Работы проведены в течение месяца и сданы в срок. В мае начат ремонт в 3 других номерах площадью 30 кв. Попутно проводится реконструкция, что должно увеличить общий размер помещений для временного размещения и проживания появится 2 новых номера.

В результате с июня физический показатель составил кв. Налоговая база за апрель и май определяется с учетом К2 в размере 0,3, в июне — с учетом К2 в размере 0,2.

Площадь ремонтируемых объектов в расчет не принимается. Заметим: величина налоговой базы округляется до полных рублей п. Расчет суммы ЕНВД производится в разделе 2 декларации. Здесь на основании п. Для заполнения раздела 2 одного или нескольких в зависимости от ситуации декларации определяют:. Оно отражается в графе 2 строк — раздела 2. То есть в декларации указывается уже измененное значение физического показателя.

По данным примера 2 это следующие величины: апрель , май и июнь. В графе 3 строк — раздела 2 следует учитывать количество календарных дней осуществления деятельности в месяце постановки на учет снятия с учета.

В количество дней ведения деятельности включаются п. Воспользуемся условиями примера 1, слегка изменив их. Количество календарных дней ведения деятельности, которое надо учесть в разделе 2 декларации при расчете налога за I квартал года, составит:. На практике вопросов по этой теме возникает как правило предостаточно. Он утрачивает силу с Федеральный закон от Мой профиль Избранное Биллинг Личный блог. ОФД Мнения. Пользовательское соглашение Правила использования материалов. Источник: Журнал "Бухгалтер Крыма" К нам в редакцию поступил вопрос: какие особенности нужно учесть плательщику ЕНВД при оказании услуг по временному размещению и проживанию на примере нормативной базы города федерального значения Севастополя?

Для чего?

ЕНВД и временное размещение и проживание физических лиц

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо от В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи Согласно статье Общая площадь помещений для временного размещения и проживания определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов на объекты предоставления услуг по временному размещению и проживанию договоров купли-продажи, аренды субаренды , технических паспортов, планов, схем, экспликаций и других документов.

Оказание гостиничных услуг является весьма распространенным видом бизнеса. При этом по ним может применяться не только общая система уплаты налогов, но и специальные налоговые режимы, в число которых входит и система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности далее - "вмененка". В нижеприведенном материале поговорим о том, какие условия необходимо выполнить, чтобы по гостиничным услугам исполнитель мог применять "вмененку".

Источник: Журнал "Бухгалтер Крыма". К нам в редакцию поступил вопрос: какие особенности нужно учесть плательщику ЕНВД при оказании услуг по временному размещению и проживанию на примере нормативной базы города федерального значения Севастополя? Что ж, постараемся сориентировать вас по основным моментам заданной темы. Заинтересованный читатель, знакомьтесь. Читаем НК РФ Система налогообложения в виде ЕНВД для отдельных видов деятельности устанавливается НК РФ, а вводится в действие нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных районов, городских округов, законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя п.

ЕНВД при оказании услуг по временному размещению и проживанию

Подскажите , пожалуйста , какова должна быть площадь гостиницы, чтобы попасть под ЕНВД. Все ли площади входят в общие квадратные метры? Например в торговле, только торговые залы, а в гостинице только номера или же и складские помещения, зона отдыха и т. На какакую статью можно сослаться? ЕНВД облагается оказание гостиничных услуг, если общая площадь помещений для временного размещения и проживания не превышает кв. При этом физическим показателем для данного вида деятельности является общая площадь помещения для временного размещения и проживания п. В гостиницах, в общую площадь помещения для временного размещения и проживания не включаются помещения общего пользования коридоры, бары, рестораны, сауны, душевые и т. Коридоры, санузлы и гостиные, которые находятся в гостиничном номере, к помещениям общего пользования не относятся. Ведь ими пользуются не все проживающие в гостинице, а только жильцы, размещенные в номере.

Как рассчитать ЕНВД при оказании гостиничных услуг

Организация, оказывающая гостиничные услуги в муниципальном образовании, где в отношении такой деятельности допускается применение ЕНВД, вправе перейти на этот налоговый режим п. Применение ЕНВД при предоставлении гостиничных услуг не зависит от формы расчетов с заказчиками наличная, безналичная, с использованием пластиковых карт, смешанная. Такой вывод следует из положений подпункта 12 пункта 2 статьи Деятельность, осуществляемая в рамках договоров простого товарищества договора о совместной деятельности , доверительного управления имуществом, не подпадает под ЕНВД п.

Для того чтобы рассчитать налог ЕНВД, необходимо воспользоваться специальной формулой.

Мы не признаем военных действий как таковых. Мы обороняемся, только если у нас не остается иного выхода. Едва ли мертвецу важно, что принесло ему смерть - винтовка, бомба, ядерное оружие или биологический агент.

Быть может, мне не следовало возвращаться. Наверное, надо было просто попросить Орла сказать всем, что я умерла от сердечного приступа". - Я знаю, что ты расстроилась, - негромко проговорила Элли, - обнаружив инопланетного робота, который заменил тебя в семье Майкла и Симоны.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как обойти ограничение торговой площади плательщику ЕНВД?

Мы знаем, что Накамура читал. Но они захватили и убили последнего парламентера возле энергоустановки. невзирая на то, что октопаук шел с белым флагом. Николь вздохнула. вспомнила слова Макса, которые он сказал ей позавчера, когда они возмутилась тем, что Накамура игнорирует все - А чего ты хочешь.

Однако извинения излишни. Смешно и думать, что в подобной ситуации при таком множестве народа можно обойтись без разногласий. Все собрались в музее. - Давайте еще раз проверим наш план, - проговорил Ричард. - Пятеро полезут вверх по выступам и начнут обследовать область, прилегающую к платформам. Следует тщательно обследовать все тоннели.

ЕНВД и временное размещение и проживание физических лиц (наличный или безналичный расчет), а также в отношении того, кто.

Но не будем планировать, пусть сперва у Патрика и Наи все уляжется. Незачем красть у них радость. Взявшись за руки, Николь и Ричард направились в спальню и с испугом обнаружили, что путь им загораживают Арчи и Синий Доктор. - Вы должны сейчас пойти с нами, - проговорил Арчи.

Вот Кеплер дело другое. "Как часто за последние шесть лет, - подумала Наи, - слыхала я эту фразу: _Вот Кеплер дело другое_. " Она вспомнила, что, когда Кэндзи был еще жив и мальчики только начинали ходить, Галилей постоянно падал и натыкался на предметы.

Кеплер же был аккуратен, внимательно смотрел, куда ступает.

Пересекая улицу, Николь заметила на стене, в двадцати метрах слева от нее, большую на редкость прекрасную фреску - смелые цвета радовали глаз, а композиция свидетельствовала о мастерстве художника, знавшего как материал, так и оптические закономерности. Впечатляла и техника, но заворожили Николь эмоции, запечатленные в телах и лицах октопауков и других созданий, изображенных на фреске. - Триумф оптимизации, - бормотала Николь себе под нос, наклоняя голову, чтобы прочитать подпись, сделанную красками.

Едва ли это существенно, - ответила Элли.

Николь попыталась утешить ее, напевая колыбельную Брамса. Когда Николь взялась за ранку на ноге, девочка перестала плакать и поглядела на Николь огромными удивительно синими глазами. Она не протестовала, когда, достав влажный тампон, Николь начала стирать грязь с ее лица. Чуть позже, когда Николь забралась под складки мешковины и обнаружила к собственному удивлению небольшое веревочное ожерелье на крошечной грудке малышки, та вновь заплакала. Николь взяла плачущего младенца на руки и встала.

Макс никогда не жаловался, но я по глазам вижу, как ему не хватает. - Эй, там, - услышали они голос Макса по радио. - Мы видим дно. обычный пол, метрах в пяти под нами. От него расходятся два тоннеля: один, как тот маленький, что на вашем уровне, а другой абсолютно крошечный. Мы спустимся, чтобы поглядеть поближе.

Ради вас я увела своих детей из собственного дома. Я лишила Кеплера и Галилея нормального детства из уважения и восхищения перед вами, Николь, моим примером для подражания. И теперь в ответ на мою просьбу.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сусанна

    Забеременев ушла от парня т.к он меня избивал,хотел сделать выкидышь. Спустя 10 лет подала на элементы. 3 раза был суд он не пришел.Мне суд отказал в дальнейшем рассмотрении дела. И повторной подачи заявления. Т.к у меня нет доказательств что я с ним была. Фотографии не помогли,свидетелей нет.