+7 (499) 350-55-06 Доб. 133Москва и область +7 (812) 309-06-71 Доб. 692Санкт-Петербург и область

Имеет ли муж долю в квартире жены преобретенную до брака

Нередко россияне сталкиваются с необходимостью развода и деления имущества между бывшими супругами. Актуальным является вопрос, если квартира куплена до брака, имеет ли на нее право жена при разводе. Поэтому необходимо разбираться во всех обстоятельствах, которые могут иметь значение при разделе квартиры, купленной супругом до брака. Раздел имущества при расторжении семейного союза регулируется семейным законодательством.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Может ли муж при разводе претендовать на квартиру, которую подарил жене?

Согласно семейному законодательству России, имущество, которое принадлежало супругам до брака, во время брака является их личной собственностью. Это означает, что они вправе решать, кто может им владеть и пользоваться и как им распоряжаться. Однако личной собственностью каждого из супругов является также и то имущество, которое является подаренным. Поэтому оно не подлежит разделу в бракоразводном процессе. Претендовать на него практически невозможно.

Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка? Следует отметить, что гражданское законодательство устанавливает основания для отмены дарения. К ним относятся: причинение дарителю телесного вреда и совершение одаряемым в отношении подарка таких действий, которые создают риск его безвозмездной утраты разрушение и другое при условии, что подаренная вещь имеет для дарителя значительную ценность неимущественного характера.

Второе основание доказать довольно сложно, поскольку вряд ли собственник квартиры станет разрушать свое жилище. Поэтому, если дарителю был причинен телесный вред и это подтверждается соответствующими доказательствами медицинские документы, документы из дела об административном правонарушении и тому подобное , то даритель может отменить дарение в судебном порядке.

Для этого необходимо подать соответствующее исковое заявление. В соответствии с нормами действующего законодательства имущество, которое супруг получил во время брака в результате безвозмездной сделки к таковой относится и дарение , является его индивидуальной собственностью. Поэтому муж, подаривший жене свою личную квартиру, в случае раздела имущества в бракоразводном процессе не сможет претендовать на долю в праве собственности на эту квартиру.

Однако если с момента дарения прошло немного времени, то супруг может попытаться оспорить договор дарения через суд. Но для этого должны быть серьезные правовые основания из тех, что названы в законе в частности, обман, насилие, заболевание, препятствовавшее дарителю понимать значение совершаемой сделки дарения. Имущество, приобретенное по договору дарения, считается личным, то есть не относится к совместно нажитому и не делится при разводе.

Однако существуют судебные прецеденты — исключения из этого правила. Первое — когда супруг супруга одариваемого вложил -а собственные средства в улучшение подарка. В случае с квартирой это, как правило, затраты на ремонт, отделку. Второе исключение относится к случаям, в которых факт дарения невозможно доказать.

Правда, в ситуации с недвижимостью отсутствие договора практически исключено. Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе? Можно ли признать дарственную недействительной? Договор дарения считается безвозмездной сделкой. В случае, если данный объект недвижимости был личной собственностью супруга, то получается, что он передал права на свою квартиру своей жене. В связи с этим претендовать на раздел имущества на основании брака невозможно.

Но в данной ситуации есть нюанс: если в квартире был сделан ремонт или произведены какие-то другие улучшения объекта, то можно попытаться в судебном порядке изменить режим личной собственности на данный объект на режим совместной. Семейный кодекс РФ однозначно указывает, что если во время брака супруг получил имущество по безвозмездной сделке, то такое имущество будет являться его личной собственностью.

Поскольку дарение является безвозмездной сделкой, то и имущество, полученное одним из супругов в дар, будет являться индивидуальной собственностью этого супруга. При этом какого-либо правового значения то обстоятельство, что дарителем является муж, одаряемой — его супруга, а предметом дарения — личное имущество супруга, не имеет. Таким образом, при оспаривании права собственности на квартиру правила семейного законодательства, регулирующие правовой режим имущества супругов, неприменимы.

Это имущество разделу между супругами не подлежит. Поэтому при оспаривании права собственности следует руководствоваться не правилами семейного законодательства, а правилами гражданского кодекса, регулирующими сделку дарения, в частности отмену дарения. Условия отмены дарения, предусмотренные гражданским законодательством, немногочисленны. Это покушение на жизнь дарителя, членов его семьи либо близких родственников, а также причинение вреда здоровью, телесных повреждений дарителю. Сами по себе основания возникновения права собственности у мужа на квартиру до брака полная уплата взносов в ЖСК, дарение и т.

Квартира, приобретенная до брака, является только собственностью мужа п. В последующем после вступления мужчины в брак титул квартиры не изменился, и она продолжала оставаться его собственностью, если соглашением между супругами не было предусмотрено иное. При этом муж, являясь единственным собственником, имел полное право осуществлять в отношении своего имущества все правомочия собственника: владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом ст. Таким образом, он мог распорядиться квартирой путем заключения договора дарения с любым лицом.

И то, что одаряемой в данном случае являлась его жена, не влияет на режим совместной собственности супругов, так как, в силу ст. Отсюда следует, что квартира не подлежит разделу как совместно нажитое имущество супругов, если стороны своим соглашением не предусмотрят иное при разделе совместного имущества как в браке, так и после его прекращения по основаниям, предусмотренным законом. Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры? По общему правилу все, что было приобретено в период брака, является общей собственностью и подлежит разделу.

При этом в правиле есть четыре исключения, когда собственность будет не общей, а личной. И значит, не подлежащей разделу. Описанный в вопросе случай, как изначально может показаться, вроде бы подходит под первый пункт.

Да, действительно, квартира была получена мужем до брака. Но муж добровольно прекратил свое право собственности на нее. Право собственности перешло к супруге, и приобретено оно к тому же по основанию, которое позволяет относить это имущество к личному и, соответственно, не подлежащему разделу это второй пункт перечня.

Поэтому получается, что муж больше не вправе претендовать на это жилье при разделе имущества в бракоразводном процессе. Однако при разделе наследства вполне может. Правда, это в случае, если к этому моменту они еще будут в браке и у супруги не будет завещания на иных лиц.

Тогда муж относится к наследникам первой очереди. Как по закону разделить квартиру при разводе? Можно ли после развода подать иск о разделе наследственной квартиры? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Может ли муж при разводе претендовать на квартиру, которую подарил жене?

Может ли он претендовать на раздел квартиры при бракоразводном процессе и разделе имущества? Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Договор дарения считается безвозмездной сделкой.

Отвечает юрист Аркадий Емельянов: Сами по себе основания возникновения права собственности у мужа на квартиру до брака полная уплата взносов в ЖСК, дарение и т. То, что супругом было приобретено до брака. Имущество, полученное в дар или по другим безвозмездным сделкам. Личные вещи. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный супругом-автором в период брака. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне.

Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования Domofond.

Новые материалы Важная деталь: гидроизоляция в квартире. Сведения из ЕГРН теперь можно получить онлайн за пару минут. Ипотечные каникулы не вызывают у россиян большого интереса. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

25 статей о недвижимости, браке и разводе

После того, как оба супруга поставят свои подписи в журнале актов гражданского состояния, они становятся единым целым, а в случае развода всё нажитое делят пополам. В нашей статье мы подробно расскажем, что именно при разводе подлежит неминуемому разделу между супругами, а что остается в единоличной собственности каждого из них. А также, какие права имеет муж на квартиру жены, приобретенною ею до брака?

Как и любые инвестиции, право собственности на жилье требует юридической защиты. Адвокат рассказывает о главных вопросах по недвижимости, возникающих в связи с браком и разводом.

Статистика дает пищу для размышлений: в прошлом году было зарегистрировано больше 66 браков и больше 32 разводов. Стало быть, тема разводов на сегодня актуальна. А как нужно вести себя в такой ситуации? Не делится:.

Права мужа на квартиру жены приобретенную до брака

Конфликты, сопровождающие бракоразводный процесс, чаще всего возникают по поводу раздела имущества , в первую очередь недвижимого. Бывших супругов интересует ответ на следующий вопрос: если квартира приобретена до брака, то делится ли она после развода? Разделу после развода подлежит только совместно нажитое в браке имущество. К нему можно отнести любую вещь, даже самую мелкую к примеру, булку хлеба , которая была приобретена после регистрации брачных отношений, не говоря уже о более крупных объектах. Однако довольно часто можно увидеть, что один из супругов не занимается трудовой деятельностью: обеспечение семьи в данном случае полностью ложится на плечи ее работающего. Но согласно действующим законам РФ, полученный мужем или женой доход является общим, а значит все, что куплено на эти деньги будет считаться имуществом, которое приобретено супругами совместно. Соответственно, при разрыве семейных отношений оно должно быть поделено в равных долях. Но такие жилые помещения, как дома и квартиры на практике чаще всего не подлежат разделу. Возможен один из следующих вариантов развития событий:.

Несовместное имущество: разделят ли при разводе квартиру, купленную на деньги одного из супругов

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости.

При разводе супруги решили разделить квартиру, купленную в браке по договору долевой собственности.

Согласно семейному законодательству России, имущество, которое принадлежало супругам до брака, во время брака является их личной собственностью. Это означает, что они вправе решать, кто может им владеть и пользоваться и как им распоряжаться. Однако личной собственностью каждого из супругов является также и то имущество, которое является подаренным.

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

При разводе все совместно нажитое имущество делится между мужем и женой, процедура разделения собственности детально прописана в законодательных актах. Раздел квартиры происходит по тем же правилам, что и деление другой собственности, с небольшими корректировками в зависимости от сложности дела. Чем затруднен раздел квартиры, купленной мужем до брака, права на которую отстаивает жена. Квартиру при разводе можно делить несколькими способами.

Там в похожем на Землю поселении обитают твои плоть от плоти внуки. Возле него расположено обиталище тех морских угрей или змей, с которыми ты однажды столкнулась в Узле. Там есть таксономический дисплей, позволяющий сопоставить физически всех космоплавателей, изученных в этом районе. - Все это прекрасно, - ответила Николь и вдруг расхохоталась. - Человеческий мозг удивителен.

Как разделить квартиру при разводе? Объясняет юрист

Патрик и Наи заверили молодого человека, продемонстрировавшего почти полное отсутствие каких бы то ни было эмоций, что вместе с братом Кеплером присоединятся к нему еще до вечера.

Галилей оставил "морскую звезду" одним из последних людей. За ним проследовала небольшая стайка птиц и мирмикотов.

Сетчатый материал и остающиеся манно-дыни были упакованы в ящики, которые несли кирпичеголовые. "Ну, этих-то я больше не увижу", - решила Николь, выслушав прощальный крик замыкающей шествие птицы.

Кому уйдут однокомнатные квартиры при разводе или гараж? То, что принадлежало супругам до того, как они поженились. N З, имущество, которые приобрели муж и жена в браке (не важно, кем При разделе общей собственности мужа и жены их доли также будут равными.

Он поглядел на Элли, а потом на Николь. - Знаете ли вы, какого пола наши друзья-октопауки, если среди них существует подобное деление. - усмехнулся. - Сам-то я не видел на их телах ничего, что могло бы намекнуть.

Элли покачала головой.

Итак, - перебила его Николь, - вы намереваетесь разделить семьи. - Да, такое возможно, - ответил Орел. - В ряде случаев один из супругов приписан к Носителю, а партнер остается в Узле.

Потому что ты здесь одна. И всегда была каждому из нас лучшим - Ну а теперь я устала. У меня есть своя проблема. наваждение, если хочешь.

Через минуту она вновь услышала шорох мешков с кормом. "Старый, добрый Макс", - подумала Николь, несколько расслабившись.

Спросил Ричард. - Я хочу переговорить с Максом, - ответила Николь. Она торопливо оставила спальню и вышла в большой зал под куполом. Непроизвольно Николь поглядела на потолок и заметила то, чего не видела. В нескольких метрах под куполом оказалась площадка или платформа.

Детские блуждания по уютному лесу возле Шилли-Мазарин сменялись хохочущим лицом Марии, выслушивавшей очередное мудреное повествование "Идет стадия передачи информации, - подумала Николь, вспомнив отчет Ричарда о времени, проведенном внутри сети. - Существо копирует в себе мою память. Причем с очень высокой скоростью". Она удивилась, тому, зачем сети могут понадобиться ее воспоминания, и неожиданно увидела. самого Ричарда в просторном зале с незавершенными фресками на стенах.

"Мы, люди, вступили в новую эру, - подумала она, прежде чем уснуть. - Все минувшее теперь будет называться _до контакта_, а все грядущее - _после контакта_, поскольку с момента получения недвусмысленного подтверждения того, что простейшие химические соединения обрели сознание и разум не только на Земле, но и еще где-то на просторах Вселенной, прошлая история нашего вида сделалась изолированной парадигмой, незначительным фрагментом бесконечной вышивки, отражающей удивительное разнообразие разумной жизни".

На следующее утро, позавтракав, Ричард и Николь решили, что еды у них осталось маловато, а потому взяли немного меда из одного горшка.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Меланья

    В отделении составили протокол три штуки. Но протоколы не заполнили,